호주주식시장의 A-REIT이라는 주식은 뭐일까요?

이전에 언급했지만 최근에 집을 구입하려고 합니다. 호주 부동산 시장은 요즘 너무너무 핫해요, 일부 주요 도시의 경우 전년 대비 가격 상승률이 20 % 이상이라고 함. 아직 집이 없는 코코에게는 좋은 소식이 아니죠 – 돈 열심히 모아도 부족한 상태 유지되버리니까요. 무튼 코코의 집을 영원히 사지 못할 것 같아서 대신에 주식투자 계속 할까요? 집을 사겠다는 계획 때문에 주식 시장에서 대안에 대해 생각하게 되었다. 집을 살 수 없다면 차선책은 A-REITs를 사는 것입니다.

그렇다면 A-REIT는 무엇입니까? Australian Real Estate Investment Trusts이다.

 

REITs는 오피스 타워, 쇼핑몰, 산업 건물, 심지어 호텔과 영화관과 같은 자산에 대한 투자 방법을 제시합니다. 관리 펀드와 마찬가지로 전문 관리자가 감독하는 공동 투자이고 ASX에 상장되어 있기 때문에 주식과 동일한 방식으로 브로커를 통해 매매할 수 있습니다. 제가 직접 투자해본 적이 없어서 다음과 같이 호주 주식 시장에 투자할 수 있는 A-REIT리스트 적어봤습니다!

 

사람들이 REIT에 투자하는 데에는 몇 가지 이유가 있다고 합니다. 현재까지 코코가 이 이유들은 주로 무시했지만요…..

 

첫째, 상장되어 투자가 유동적일 수 있다는 것은 말할 필요도 없습니다. 다른 ASX 주식과 마찬가지로 단위를 사고 팔 수 있습니다. 둘째, REITs는 하나의 자산 자산에 투자하는 것보다 더 큰 다양성을 허용합니다. 셋째, 투자자들은 특히 저금리와 시장 불확실성의 시기에 수입 때문에 좋아했습니다. 마지막은, 투자자는 법인세 대상이 아닌 REITs의 다른 세금 처리를 선호할 수 있습니다.

 

좀 봐주겠지만 이번에 너무 많아서 하나 하나 설명은 못하고 그래도 기본 정보 적었고 관심이 있는 것들이 있으면 더 자세히 알아보시기 바랍니다. (2020기준)

주식코드	주식회사이름	주가	시가총액
ABP	Abacus Property Grp.	3.17	$2.1B
ADI	Apn Industria REIT	3.01	$592.6M
AGJ	Agricultural Land	0.03	$2.9M
AOF	Australian Unity Off	2.18	$354.7M
APD	Apn Property Group	0.585	$196.2M
APW	Aims Pror Sec Fund	1.39	$61.8B
APZ	Aspen Group	1.2	$139.6M
AQR	Apn Conv Retail REIT	3.66	$413.6N
ARF	Arena REIT.	2.8	$974.3M
AVN	Aventus Group	2.7	$1.5B
BWP	BWP Trust	4.31	$2.7B
BWR	Blackwall Prop Trust	1.44	$213.9M
CDP	Carindale Property	4.06	$291.2M
CHC	Charter Hall Group	13.25	$6.1B
CIP	Centuria I REIT	3.15	$1.7B
CLW	Chtr H Lwr	4.88	$2.5B
CMW	Cromwell Prop	0.92	$2.4B
CNI	Centuria Capital	2.51	$1.5B
COF	Centuria Office REIT	2.25	$1.2B
CQE	Charter Hall Soc In	3.01	1.1B
CQR	Charter Hall Retail	3.87	$2.2B
DXS	Dexus	9.86	$10.7B
ECF	Elanor Comm Prop	1.08	$218.7M
ERF	Elanoretl Property	1.16	$151.9M
GDF	Garda Prpty Group	1.24	$282.3B
GDI	GDI Property Grp	1.21	$655.8M
GMG	Goodman Group	18.7	$34.0B
GOZ	Growthpoint Property	3.73	$2.9B
GPT	GPT Group	4.75	$9.2B
HDN	Homeco Daily Needs	1.35	$654.0M
HMC	Home Consortium	3.82	$990.3M
HPI	Hotel Property	3.2	$545.2M
IAPDA	Iapf Group	1.3	$794.8M
INA	Ingenia Group	4.69	$1.5B
LEP	ALE Property Group	4.65	$915.9M
MGR	Mirvac Group	2.61	$10.2B
NSR	National Storage	1.9	$1.9B
PWG	Primewest	1.16	$384.5M
RFF	Rural Funds Group	2.61	$891.3M
RNY	RNY Property Trust	0.005	$1.3M
SCG	Scentre Grp	2.88	$14.9B
SCP	SCA Property Group	2.57	$2.8B
SGP	Stockland	4.63	$11.0B
TGP	360 Capital Grp	0.95	$206.6M
URF	US Masters Res Fund	0.31	$117.5M
URW	Unibailrodawestfield	5.04	$1.1B
VCX	Vicinity Centres	1.68	$7.6B
VTH	Vitalharvest	0.97	$179.5M
WPR	Waypoint REIT	2.76	$2.1B